🏡 Casa à venda no Residencial Sírio Libanês II 🏡

✅ Terreno de 300m² (10x30), com 70m² de área construída;
✅ 02 quartos;
✅ Sala de estar;
✅ Banheiro completo com móvel, pia, espelho, ducha higiênica e box blindex novo;
✅ Cozinha ampla com bancada em mármore e torneira gourmet nova;
✅ Despensa com espaço seguro para o botijão (tubulação de gás em cobre);
✅ Lavanderia;
✅ Garagem para até 6 veículos;
✅ Quintal com 200m² livres, ideal para futuras ampliações (suíte, piscina ou salão comercial);

✨ Diferenciais:

Portão elétrico;

Iluminação 100% em LED;

Pintura interna e externa nova com Suvinil (2025);

Fiação elétrica totalmente nova (2025);

Ducha externa no quintal;

Tomadas e interruptores Tramontina;

Caixa de gordura e distribuição Tigre;

Tijolos e telhas Extra, de alta resistência;

Construção sólida, feita para moradia — não foi construída para revenda.

📍 Localização privilegiada:
Bairro familiar, tranquilo e seguro, com asfalto, esgoto, internet fibra óptica e a apenas 10 minutos do centro.
Próximo à UEMS, UFMT, UBS, Colégio Militar, Comper, Fort Atacadista e Tênis Clube.

💰 R$ 298.000,00

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